工業區位選擇因素之一。是指在本地工業區條件降低後，工廠因為廠房、設備等固定資本無法輕易移動，或與當地集貨分配的合作關係等因素，沒有外移仍選擇留在當地的現象。例：中國江西的景德鎮，原料已枯竭，但仍大量經營瓷器生產。例：新北市鶯歌在工廠大量外移中國之後，以和成牌為代表的廠商仍留在當地，朝向藝術陶瓷與廚具、爐具等多角化經營。例：英國的「黑鄉」伯明罕，在煤源枯竭後，依然有許多工廠留在當地，仍為英國工業重鎮。
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